Строительство в Крыму и Севастополе

Сейчас многие задумываются о строительстве дома. Еще бы! Это так удобно. Никаких «грязных подъездов», «соседей сверху и снизу», шумных компаний во дворе, собственная парковка или место для гаража, небольшой участок, который в летнее время порадует Вас овощами-фруктами и планировка, которая удобна именно вам, а не застройщику.  Типовыми квартирами сейчас мало кого удивишь. Квартиры в новостроях продаются  преимущественно без внутренней отделки, сантехники и всего необходимого. Поэтому к немалой стоимости квартиры следует прибавить еще и внутреннюю отделку и ремонт.

Можно, конечно, воспользоваться услугами бригады шабашников или построить дом своими руками, но в первом случае Вы не будете застрахованы от некачественной работы и отсутствия ответственности  со стороны недобросовестных строителей, а во втором случае, строительство может длиться годами, а результат оставит желать лучшего.

Крымчане и севастопольцы уже давно на своем опыте убедились, что строить дом намного выгоднее, чем покупать квартиру.  Но как же готовые дома? Покупая готовый дом, Вы получаете, как плюсы, так и минусы. Преимущества покупки готового дома:

1.  Время. Вы экономите время на строительство. С другой стороны технологии уже давно шагнули вперед, поэтому дом под ключ был бы готов за считанные месяцы. Ровно за столько, за сколько Вы будете искать «хороший вариант» и договариваться о покупке.

2. Документы. На готовый дом уже есть пакет документов.  Но с другой стороны где гарантия, что документы образца РФ, в них не допущена ошибка, которую Вы будете исправлять годами, оббивая пороги всех инстанций?

3. Коммуникации. Обычно у всех домов, введенных в эксплуатацию, уже есть коммуникации. Это, конечно, большой плюс.

4. Есть хоть какой-то ремонт и сантехника.  Это является плюсом для тех, кто сразу после покупки хочет вселиться в дом.

Недостатки, пусть и не так очевидны, зато не менее существенны:

1. Планировка. Вы хотели бы большую кухню и раздельный санузел, но вам придется довольствоваться маленькой кухонькой и совмещенным санузлом. То же самое касается размеров и размещения комнат.

2. История дома. Покупая дом, вы приобретаете его историю, включая долги, репутацию и все остальное.

3. Состояние дома. Это, пожалуй, самый существенный минус. За красивыми обоями, под идеальной штукатуркой может скрываться дефект, а то и не один. Где гарантия, что через год не придется укреплять несущие стены и делать  укрепление фундамента, стяжку? Где гарантия, что дом был построен с учетом всех стандартов?

Что может скрывать ремонт «дома на продажу»?

Подведем небольшой итог. Вы покупаете дом на свой страх и риск, в надежде, что его предыдущие владельцы честные и порядочные люди. Давайте рассмотрим вариант строительства дома под ключ.

1. Планировка и проект. Проект дома будет сделан профессионалами с учетом всех ваших требований и пожеланий. Уже на этапе проектирования будет учтен рельеф участка, почва и подвод коммуникаций. Вы сможете увидеть 3d модель Вашего будущего дома  со всеми размерами и планировкой. Так же вам посоветуют, какой материал лучше выбрать для строительства и отделки, и рассчитают нагрузку на несущие конструкции, что немаловажно для будущей эксплуатации.

2. Cроки и гарантия. Строительная компания заключает с Вами договор, согласно которому объект будет сдан в указанные сроки и объем работ. Мы не заинтересованы в том, чтобы нарушать условия договора, потому, что дорожим своей репутацией.

3. Результат. Вы будете 100% удовлетворены результатом, потому, что все возникающие в процессе строительства вопросы будут оговариваться с Вами в отдельном порядке. В итоге вы получаете Дом Своей Мечты. 

Дом под ключ от ООО «Терра Строй 1»

КАЧЕСТВЕННО И ВЫГОДНО

ВСЕГО ПАРУ МЕСЯЦЕВ

ДОГОВОР И ГАРАНТИЯ

ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ

Вы решили построить дом в Севастополе или Крыму? Мягкий климат, Черное море, великолепная природа — это несомненно хорошо, но при строительстве стоит учесть некоторые особенности.

Поскольку климат в Севастополе и Крыму достаточно мягкий, поэтому дополнительное утепление дома не требуется. Вам не придется делать несколько слоев теплоизоляции, как например, в средней полосе России. Но при этом без теплоизоляции не обойтись, потому, как осенью и зимой здесь бывает довольно ветрено.

Самым распространенным материалом для строительства в Крыму и Севастополе является камень ракушечник. Это — пористый, экологически чистый, при этом достаточно легкий материал, который позволит построить небольшой дом даже в один камень. Он относится к известнякам, но при этом обладает достаточным запасом прочности, но при этом с ним легко работать. Ракушечник несложно резать, он крошится при сильном воздействии, но при этом в качестве материала для строительства дома прост и удобен. При этом его стоимость, в связи с тем, что его добывают в Крыму намного ниже, чем на аналогичные материалы.  За счет пористой структуры на него легко наноситься штукатурка. 90% частных  домов в Севастополе построено именно из этого материала.

При строительстве обязательно следует учесть тот факт, что в Крыму бывают небольшие землетрясения, поэтому не стоит экономит на фундаменте и сейсмопоясе. Вы можете не почувствовать подземный толчок, однако его почувствуют стены и перекрытия, что приведет к трещинам. Почти все дома в Крыму имеют сейсмозащиту.